Eenmalig aftrekbare kosten
De kosten die je maakt voor de financiering van een eigen woning zijn eenmalig fiscaal aftrekbaar in het (belasting)jaar van aankoop. Dit geldt – met wat beperkingen - ook voor de kosten van oversluiten van een hypotheek naar een andere geldverstrekker.
De voornaamste aftrekbare kosten zijn:

• Kosten van de hypotheekakte (notaris en Kadaster)
• Taxatiekosten
• Borgtochtprovisie Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
• Afsluitprovisie voor de hypotheek
• Betaalde boeterente of oversluitkosten
• Bereidstellingsprovisie
• Bouwrente over de periode na het ondertekenen van de koopakte (bij nieuwbouw)

Voor de afsluitprovisie geldt dat maximaal 1,5% van de lening aftrekbaar gesteld kan worden, met een maximum van € 3.630 in dit kalenderjaar. Betaal je een hoger bedrag aan afsluitprovisie, dan kun je het meerdere gespreid over de looptijd van hypotheek (!) aftrekken.
Meer detailinformatie over welke kosten aftrekbaar zijn en welke niet, vind je op de site van de Belastingdienst.