hypotheek offerte vergelijking


Mensen zijn nu bang om een tweede huis te kopen

15.08.2008 - Met de deuren open kijkt accountmanager Ineke de B. over haar eigen kleine vallei in het landelijke noorden van de Dordogne. Haar huis is bijna typisch voor het Franse maison secondaire dat onder Nederlanders zo geliefd is. Een karakteristieke oude woning met twee waterputten, vrij gelegen op drie hectare eigen weiland en bos. Voor de deur staan walnotenbomen. Wie graaft, vindt truffels in de grond. Op een steenworp afstand wonen de behulpzame Franse buren. Een bevriende boer houdt het terrein bij. De boulanger en het café zijn op enkele kilometers rijden te vinden.

Indicatie van uw maximale hypotheek.
Bruto jaarinkomen: *  
Bruto jaarinkomen partner:  
Jaarlijkse financiële verplichtingen:  
 
Indicatie van uw hypotheek maandlasten
Hypotheekbedrag: *  
Rentepercentage:  
Looptijd:  
 
Maak een hypotheek vergelijking
Hypotheekbedrag: *  
Gezamelijk bruto jaarinkomen:  
 

De B. kocht het huis in 1999 met haar toenmalige partner, na een lange, aangename zoektocht door heel Frankrijk. Na het verbreken van de relatie nam zij het huis over. Inmiddels heeft zij het huis te koop gezet. ‘Ik twijfel of ik ooit weer een plek vind met zo’n magnifiek uitzicht, maar het is beter een nieuwe start te maken.’

Het aanbod van het huis komt niet op het gelukkigste moment. Ivonne Liebregts, een intermediair voor het Nederlandse Dordogne Residence, ziet ‘een absolute terugval in de markt. De vraag uit Engeland is helemaal weggevallen, zeggen de makelaars met wie ik in Frankrijk contact heb. Sommige makelaars staat het water aan de lippen.’

De Britten kochten de Dordogne de laatste jaren helemaal kaal. ‘Een huis was voor hen bijna een impulsaankoop’, zegt Liebregts. ‘Wie zijn huis in Engeland verkocht, kon in Frankrijk een kasteeltje kopen.’

Marie-Claire Hocking van de Britse makelaar Maxwell, met een eigen kantoor in de Dordogne, bevestigt de terugloop. ‘Het hoogtepunt hadden we in 2004 en 2005. Nu is de markt erg langzaam. Mensen zijn bang om te kopen. De Britten die naar Frankrijk willen verhuizen, raken hun huis in Engeland niet meer kwijt. Andersom heeft degene die terug zou willen en zijn huis hier wil verkopen, ook een probleem.’

De prijzen zijn aan het dalen, zegt de Nederlandse Liebregts. ‘Behoorlijk fors zelfs.’ De vraagprijs voor een van haar huizen, nabij Saint Pardoux la Rivière, ging enkele dagen plotseling omlaag van 374 duizend euro naar 214 duizend euro. ‘Zo’n plotselinge prijsverlaging kan allerlei oorzaken hebben. Misschien moet er snel worden verkocht. Anderen zullen langer blijven zitten op hun prijs. Maar ik schrok wel even van dat enorme gat.’

Liebregts denkt dat de prijsdaling nog wel even zal doorzetten. ‘Een tweede huis is natuurlijk een enorm luxe-artikel. Het is wachten op een economische opleving en die laat waarschijnlijk nog even op zich wachten.’

Wie nog wel een huis zoekt in Frankrijk, heeft zijn eisen verlaagd, zegt Hocking van het Britse Maxwell. ‘Wie vorig jaar nog een boerderijtje zocht voor 150 duizend euro, zoekt nu voor 100 duizend. Dat geldt alleen niet voor de hypermarkt. Voor huizen boven de miljoen euro zijn nog wel kopers.’

Voor de chateaus en grote landhuizen zijn inderdaad nog genoeg gegadigden, merkt Liebregts van Dordogne Residence. ‘Maar ook daar gaan de prijzen omlaag, soms met tonnen tegelijk.’ Zo heeft zij een kasteel uit de 17de eeuw tussen Perigeux en Bordeaux in portefeuille, compleet met wachttoren en orangerie. Het landgoed is net afgeprijsd van 1,7 miljoen naar 1,4 miljoen.

Relatief nieuw is de concurrentie voor de Franse huizen uit landen als Tsjechië en Hongarije. Liebregts: ‘Daar verwezenlijken mensen hun droom voor een habbekrats. Voor weinig geld koop je daar nog een flink aantal hectaren. Maar mijn verwachting is dat het bij een beperkte groep kopers zal blijven, onder meer door de taal.’

De B. zal de Dordogne missen. ‘De cultuur, de ruimte, het leven als God in Frankrijk.’

Het huis is nu nog even in gebruik bij haar twee kinderen. Beiden hebben een jong gezin en reizen nog steeds graag af naar het zuiden. De B.: ‘Maar zij hebben nu andere prioriteiten dan het overnemen van een tweede huis.’ (Volskrant)

Meer informatie over tweede hypotheek.

Auteur: Redactie Hypotheek-Weetjes.nl
De copyright van dit nieuwsbericht ligt bij Hypotheek Weetjes.nl.
Ook uw bericht op deze site? Klik hier
Tags: buitenland hypotheek, hypotheken, tweede hypotheek
Gevonden met de volgende zoekwoorden:

Reacties (0)

Zelf een reactie plaatsen
Uw reactie wordt onder bovengenoemd artikel geplaatst. Alle inzendingen dienen correct, bondig, professioneel en beschaafd te zijn. Niet ter zake doende, commerciële of kwetsende bijdragen worden geweigerd. E-mail adressen worden versluierd opgeslagen, zodat ze niet vindbaar zijn voor spam-robots. IP-nummers worden gelogd, maar niet gepubliceerd.

Uw reactie
Naam:*

E-mail:*

(wordt niet geplaatst)

Reactie:*
 

Print deze hypotheek pagina.


Info over dit nieuwsbericht

Aantal keer bekeken: 5514
Er zijn 3 tags gerelateerd aan dit nieuwsbericht.

Woonboten onverkoopbaar door hypotheekregels

Wonen op een woonboot, zou het niet geweldig zijn? Dat vrije gevoel van wonen op het water... Maar die woonboot kan ook een soort gevangenis blijken, als deze onverkoopbaar blijkt.

Lees verder

Na koopsubsidie ook startersleningen op

Een paar weken geleden werd duidelijk dat de pot voor de Koopsubsidie echt leeg was. Inmiddels is ook het budget voor de Startersleningen onverwacht helemaal op. Wat betekent dit voor de woningmarkt?

Lees verder



Copyright © Hypotheek-weetjes.nl 2004-2012

Links |  Disclaimer |  Privacy |  Contact |  Hypotheek  |  Sitemap  |  RSS hypotheek nieuws |