Hypotheek

Bij een spaarhypotheek spaar je voor de aflossing van je hypotheekschuld, je weet van te voren precies met welke schuld je eindigt. Je maandelijkse lasten bestaan voor een deel uit hypotheekrente en voor een deel uit premie. Over het grootste deel van die premie wordt rente vergoed, het andere deel wordt gebruikt voor de levensverzekering. Het rentepercentage dat je krijgt over je spaarpremie is gelijk aan het percentage hypotheekrente dat je betaalt. Bij een lage hypotheekrente krijg je ook een lage rente over je spaartegoed. Bij een hoge rente krijg je meer rendement op je spaargeld. Bij renteschommelingen reageren je maandlasten daarom niet al te heftig: als je meer betaalt aan rente voor je lening, krijg je meer rente op je spaartegoed en hoef je daar minder in te leggen. Hypotheekverstrekkers noemen dit vaak 'rentedemping'.