Hypotheek

Al maanden wordt er door allerlei partijen van alles voorgesteld om de woningmarkt weer op gang te krijgen. Verhoging van de NHG-grens, verlaging van de overdrachtsbelasting, tijdelijk verhuren makkelijker maken. In de praktijk gebeurt er eigenlijk niets.

De vraag is ook of deze maatregelen wel zouden helpen. Mensen durven in de huidige situatie de stap om een woning aan te schaffen niet erg aan. Want stel nou dat je werkloos raakt? Bovendien zijn er de nodige mensen die wel willen kopen, maar dan wel eerst hun huidige woning verkocht willen hebben. Het risico om erg lang met twee woningen en bijbehorende dubbele maandlasten te zitten lopen ze liever niet. Heel begrijpelijk: je weet in de huidige markt immers niet hoe lang het duurt voordat je een koper voor je woning vindt.

Er zijn daarom zelfs projectontwikkelaars die de huidige woning van je kopen als je een nieuwbouwwoning koopt. En ook woningcorporaties hebben plannen om huizen in de lagere prijsklasse te gaan opkopen.

Met de daling van het prijsniveau van de woningen valt het nog mee tot nu toe. Of tegen - als je het vanuit de ogen van een starter bekijkt. Misschien moet de woningmarkt ook gewoon wel even goed uitzieken. De lucht uit de bel laten lopen, huizenprijzen echt omlaag waardoor woningen betaalbaarder worden en weer te financieren zijn zonder enorme risico's. Zou de regering er ook zo over denken? Wordt er daarom eigenlijk niets gedaan om de woningmarkt te ondersteunen?