Hypotheek

Wie een te hoge hypotheek heeft afgesloten kan daardoor behoorlijk in de problemen komen. Als door welke oorzaak dan ook de hypotheeklasten niet meer opgebracht kunnen worden kan de bank uiteindelijk besluiten tot een gedwongen verkoop. Die kan dan weer opleveren dat men zonder huis maar met een restschuld achterblijft.

Bartels Advocaten heeft nu een site in het leven geroepen waar mensen met te hoge hypotheeklasten zich kunnen aanmelden. De advocaten gaan dan proberen de schade te verhalen op de hypotheekadviseur door aan te tonen dat deze de zorgplicht heeft geschonden.

Ongetwijfeld zijn er genoeg situaties waarin een hypotheekadviseur bij het aanvragen van een hypotheek voor een klant niet alle risico's goed heeft geanalyseerd. Dat kan verschillende achtergronden hebben. Soms bewust (zo snel mogelijk sluiten, want tijd is geld), soms onbewust (risico's zelf onderschat, misschien niet goed genoeg op de hoogte).

Wat ook kan is dat de klant helemaal niet openstond voor advies om iets te doen aan het afdekken van risico's. Je zult altijd zien dat het nou net die klanten zijn die nu vooraan staan om een claim tegen hun hypotheekadviseur in te dienen. Dan moet de adviseur geen dossierfoutjes gemaakt hebben, anders verliest hij zo'n zaak ook nog.

Als een adviseur z'n werk niet goed heeft gedaan moet hij daarop aangesproken worden, zeker. Daarvoor hebben we in Nederland een speciale klachteninstantie: het Kifid. Een advocaat inhuren voor veel geld is dus helemaal niet nodig om een onafhankelijke utispraak te krijgen over de kwaliteit van het advies.

Wij hebben het idee dat die advocaten geld ruiken, mede door het DSB verhaal. Of deze actie nu in het belang van de klant of van de advocatuur is...?