Hypotheek

Dat de overheid mensen wil ondersteunen bij de aankoop van een eigen woning is niet nieuw. Niet voor niets bestaat er zoiets als Nationale Hypotheek Garantie en niet te vergeten de fiscale aftrek van de hypotheekrente. Naast deze welbekende regelingen bestaat er ook al lang een subsidieregeling voor degenen die op eigen kracht net tekort komen om een woning te kunnen kopen: de Koopsubsidie.

In de wereld van makelaars en hypotheekadviseurs is jarenlang weinig aandacht besteed aan de mogelijkheden van de Koopsubsidie. De mensen kochten toch wel huizen en de mannen in pakken hadden het hartstikke druk. Waarom dus tijd besteden aan een ingewikkelde regeling die toch alleen voor goedkope woningen bruikbaar is? Goedkope woningen = lage hypotheken = lage inkomsten. Die waren voorheen niet zo verschrikkelijk interessant voor de commerciële dames en heren.

Als je nu de kranten bekijkt is het opeens anders. In publicaties van hypotheekadvieskantoren zie je informatie over Koopsubsidie. In advertenties van makelaars zie je opeens huizen verschijnen waarbij vermeld wordt dat er Koopsubsidie mogelijk is.

De lage prijsklasse waarvoor Koopsubsidie van toepassing is maakt dat die vooral gebruikt zal worden door starters. Dat is nu net de groep waar de markt haar hoop op vestigt op dit moment. Starters hebben immers geen woning te verkopen en vergelijken de kosten van het kopen van een woning simpelweg met de kosten van huren. Als zo'n subsidie dan de doorslag kan geven om over te gaan tot kopen willen makelaars en hypotheekadviseurs je daar natuurlijk graag even op wijzen. Nu wel.