Hypotheek

De verhoging van de NHG is namelijk een tijdelijke maatregel en geldt vooralsnog tot 1 januari 2011 voor consumenten die een woning willen aanschaffen.

De NHG zorgt ervoor dat hypotheekverstrekkers hun klanten een lagere hypotheekrente kunnen aanbieden dit omdat de eventuele restschuld wanneer er sprake is van een gedwongen verkoop wordt kwijtgescholden. In ruil hiervoor dient de afsluiter van de hypotheek een afsluitpremie te betalen van 0,45% van het totale leenbedrag te betalen. 
Momenteel is het niet duidelijk hoeveel aanvragen voor oversluiting van de hypotheek er zijn als gevolg van de verhoging van de NHG.

Echter zal zoals door minister van der Laan is aangegeven voor het oversluiten van de hypotheek onder de NHG de oude grens van EUR 265.000 gehanteerd blijven worden en dient er ten alle tijde sprake te moeten zijn van woningverbetering. Dit heeft de minister van Eberhard van der Laan (Wonen, Wijken en Integratie) afgesproken met het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW). Het is dus voor oversluiters niet mogelijk om te profiteren van de gunstige voorwaarden van de NHG.

Een woordvoerder van minister van de Laan geeft aan dat banken twee maanden de tijd krijgen om een aanpassing in te voeren. Dit houdt in dat aanvragen voor oversluitingen tot EUR 350.000 tot 17 september mogen worden uitgevoerd. Wel wordt er gevraagd aan de banken om terughoudend te zijn met oversluitingen van deze aard.