Hypotheek

Gewoon maar even kijkend naar de nieuwskoppen over hypotheken in de afgelopen periode. Een paar weken geleden nog: "Aantal gedwongen huizenverkopen verdubbelt". Ging dat over concrete cijfers? Nee, het nieuws was gebaseerd op prognoses van de stichting WEW, de uitvoerder van de Nationale Hypotheek Garantie. De genoemde aantallen (1600 in 2010) gingen bovendien over het aantal declaraties bij NHG, ofwel: situaties waarbij de verkoopprijs niet hoog genoeg was om de hypotheek geheel mee af te lossen.

De cijfers van het Kadaster gaven over de maand juni een aantal van 200 gedwongen woningverkopen. Ja, een stijging van 40% ten opzichte van een jaar geleden. Dat is natuurlijk wel een forse stijging, maar het aantal valt toch eigenlijk nog wel mee. Het aantal gedwongen verkopen van woningen was in de afgelopen jaren waanzinnig laag, dus dan zit je al snel op een grote stijging.

De ING bank wist gisteren goed nieuws te melden: daar is géén toename van betalingsproblemen bij de hypotheken te constateren. Ongeveer 1 procent van de ING-hypotheken heeft een betalingsachterstand, en dat was altijd al zo.

Het aantal 'Te koop' borden in het straatbeeld zegt misschien wel iets, maar die zijn natuurlijk lang niet altijd in de tuin gezet in verband met betalingsproblemen. Je kunt ook gewoon willen verhuizen, of de woning verkopen in verband met een echtscheiding.

Het staat buiten iedere twijfel dat mensen bij werkloosheid een forse teruggang in hun financiën moeten accepteren. In de eerste tijd, met een WW van 70%, valt het waarschijnlijk nog wel mee. Daarna komen de echte problemen, dus misschien komt de grote golf nog? Of hebben veel mensen ruimte om op allerlei uitgaven zo veel te besparen dat ze toch in staat zijn hun hypotheeklasten netjes te betalen? 

Wie weet, pakt het uiteindelijk zo uit dat het allemaal wel meevalt met de hypotheekrpoblemen. Dat zou toch fijn zijn!