hypotheek offerte vergelijking


FinanciŽn beslist gunstig!

01.12.2009 - Onlangs schreven we over de fiscale onduidelijkheid die speelde voor situaties waarin een spaarpolis uitkeert als de hypotheek al geen eigenwoningschuld meer is. Zou de fiscale vrijstelling dan wel van toepassing zijn?

Indicatie van uw maximale hypotheek.
Bruto jaarinkomen: *  
Bruto jaarinkomen partner:  
Jaarlijkse financiŽle verplichtingen:  
 
Indicatie van uw hypotheek maandlasten
Hypotheekbedrag: *  
Rentepercentage:  
Looptijd:  
 
Maak een hypotheek vergelijking
Hypotheekbedrag: *  
Gezamelijk bruto jaarinkomen:  
 

Het probleem was aangezwengeld door Jos Koets, tezamen met nog een ander probleem dat veroorzaakt kan worden door het vervallen van de goedkoper wonen regeling. Aangezien ze er bij de fiscus, het Ministerie van Financiën en de AFM geen eenduidig antwoord op konden geven, ontstond er een vervelende situatie. Hoe kunnen hypotheekadviseurs hun werk goed doen als de regelmakers en -handhavers die regels niet zelf kunnen uitleggen en verduidelijken?

Jos was erg blij ons te kunnen melden dat het Ministerie van Financiën nu eindelijk uitsluitsel heeft gegeven. En ook wij zijn blij, aangezien het uitsluitsel positief is voor iedereen die ermee te maken zou krijgen. Komt een spaarpolis tot uitkering op het moment dat de hypotheekschuld fiscaal is verhuisd naar box 3, gewoon omdat de 30-jaarstermijn verlopen is, dan is toch gewoon de vrijstelling van toepassing. Het Ministerie formuleert het als volgt: "In deze situatie is de KEW-vrijstelling van toepassing omdat de verzekering aan de voorwaarden voldoet (zoals bandbreedte en maximale looptijd) en omdat er een (oorspronkelijke) eigenwoningschuld mee wordt afgelost."

Mooi. Ook de geboden duidelijkheid omtrent de gevolgen van het vervallen van de goedkoper wonen regeling is positief. Het Ministerie schrijft hierover:  "Mocht vanwege het afschaffen van deze regeling de hypotheekschuld worden afgelost met de kapitaalverzekering, dan kan mogelijk niet de volledige vrijstelling benut worden indien de looptijd van de verzekering nog geen 20 jaar is geweest. Dit is niet de bedoeling. Ook als een kapitaalverzekering korter dan 20 jaar heeft gelopen, blijft de vrijstelling in deze gevallen van toepassing." 

Deze onduidelijkheden zijn hiermee opgelost, da's fijn. Al blijft het natuurlijk de vraag in  hoeverre de problemen er in de praktijk werkelijk zouden komen, aangezien het niet de verwachting is dat de huidige fiscale eigenwoningregeling nog vele jaren standhoudt....

 

Auteur: Anneke Ranzato-Versloot
De copyright van dit nieuwsbericht ligt bij Hypotheek Weetjes.nl.
Ook uw bericht op deze site? Klik hier
Tags: AFM, eigenwoningforfait, hypotheekadviseurs
Gevonden met de volgende zoekwoorden:

Reacties (0)

Zelf een reactie plaatsen
Uw reactie wordt onder bovengenoemd artikel geplaatst. Alle inzendingen dienen correct, bondig, professioneel en beschaafd te zijn. Niet ter zake doende, commerciŽle of kwetsende bijdragen worden geweigerd. E-mail adressen worden versluierd opgeslagen, zodat ze niet vindbaar zijn voor spam-robots. IP-nummers worden gelogd, maar niet gepubliceerd.

Uw reactie
Naam:*

E-mail:*

(wordt niet geplaatst)

Reactie:*
 

Print deze hypotheek pagina.


Info over dit nieuwsbericht

Aantal keer bekeken: 6040
Er zijn 3 tags gerelateerd aan dit nieuwsbericht.

Financiering te laat: wie is aansprakelijk?

Het rondmaken van een hypotheek lijkt soms eenvoudig, maar er zitten toch een hoop haken en ogen aan. Wat als de financiering achter één van die haken blijft steken? Wie draait er op voor de schade?

Lees verder

Koopsubsidie-mislopers hebben pech gehad

Wie dacht alsnog in aanmerking te komen voor Koopsubsidie, omdat hij behoort tot de 1353 aanvragers die achter het net visten toen het budget op was, komt van een koude kermis thuis.

Lees verder



Copyright © Hypotheek-weetjes.nl 2004-2012

Links |  Disclaimer |  Privacy |  Contact |  Hypotheek  |  Sitemap  |  RSS hypotheek nieuws |