Hypotheek

Mooi woord, hypotheekstress. Misschien wordt het nog wel een erkende ziekte? Kun je arbeidsongeschikt raken door hypotheekstress, om vervolgens een beroep te doen op je woonlastenverzekering. Die als het even kan betaald is met een koopsom, meegefinancierd in diezelfde hypotheek die je nu die stress oplevert.

Alle gekheid op een stokje: zorgen om de hypotheek kunnen je wel degelijk slapeloze nachten bezorgen. Als je een hypotheek hebt, waarvan je de netto maandlasten netaan kunt betalen, is dat een bron van zorg. Je houdt per maand geen stuiver over om te sparen en dus een buffer op te bouwen voor onverwachte gebeurtenissen. Ontslagen worden levert direct grote problemen op, dan komt het financiële maandplaatje immers niet meer uit. Dat levert al een vorm van hypotheekstress op.

Dan de discussie rondom de hypotheekrenteaftrek. De aanpak daarvan lijkt onvermijdelijk, maar op welk manier zal dat gaan gebeuren? En hoeveel last krijg jij daar in jouw persoonlijke situatie van? Als het betekent dat de netto hypotheekrente geleidelijk stijgt, moet daar een stijgend inkomen tegenover staan. Anders kun je het allemaal niet meer betalen. Dan moet je jouw huis verkopen.

Daarin ben je niet de enige, dus een al te drastische aanpak zorgt voor een nog verdere groei van het aantal te koop staande huizen. Met als gevolg een prijsdaling van de woningen, waardoor het risico groter wordt dat je met een restschuld blijft zitten.

Wie op dit moment overweegt een eerste huis te kopen, zit ook al met hypotheekstress. Terwijl je nog niet eens een hypotheek hebt! De vraag is of het wel handig is om nu in te stappen op de woningmarkt. De wijze waarop de fiscale aftrek van de hypotheekrente aangepast wordt, kan immers (zie boven) een grote invloed hebben op de huizenprijzen. Had jij veel goedkoper kunnen kopen. Of - als je wel gekocht hebt - kom jij te zitten met een financieel probleem.

Hypotheekstress is er natuurlijk ook bij de politici. Die moeten stelling nemen, keuzes maken en die verdedigen. Afhankelijk van de verkiezingsuitkomst op 9 juni kan er vervolgens actie ondernomen worden. Of niet natuurlijk, als de PVV en de VVD samen aan het roer komen. Dat idee alleen al bezorgt mij weer stress. Al is dat dan geen hypotheekstress.