Hypotheek

Twee onderwerpen over hypotheken sprongen eruit. Allereerst dringt de AFM aan op een snel besluit over de hypotheekrenteafrek. Dat is noodzakelijk om de rust op de woningmarkt terug te brengen, stelt Hans Hoogervorst. Hij heeft natuurlijk gelijk. Wat er ook besloten wordt (de AFM spreekt hierover geen mening uit), het is goed als er snel duidelijkheid over komt. Nu wachten potentiële kopers af, omdat ze willen weten waar ze aan toe zijn qua lasten. De fiscale regeling voor de aftrek van de hypotheekrente heeft daar natuurlijk een flinke invloed op, en daarmee de eventuele beperking van die aftrek ook.

Het tweede item ging over de overkreditering. De constatering van de AFM is dat de banken in 2009 veel voorzichtiger waren met het verstrekken van hypotheken dan in het jaar daarvoor. De normen van de Gedragscode werden veel minder vaak overschreden. Voor de AFM is dat goed nieuws, wie weet komt het door hun optreden? Dat kan natuurlijk niet gesteld worden. De impact van de financiële crisis op het verstrekkingsbeleid is waarschijnlijk veel groter dan de aanpak van onze financiële waakhond.

De Gedragscode gaat overigens verder aangescherpt worden. Daar is de AFM al een tijdje mee bezig, en waarschijnlijk zal de nieuwe code volgende week gepresenteerd worden.