Voorstel lage hypotheek funest voor starters
21.01.2012 - Vandaag is er een reactie naar buiten gekomen over het voorstel van De Nederlandsche Bank (DNB) om bij het verstrekken van een hypotheek maximaal 90 procent van de waarde van de woning te financieren. In de reactie wordt gesteld dat voor starters die de woningmarkt op willen komen deze regeling zeer schadelijk is.
Dit wordt gesteld door het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), het fonds dat middels de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) garant staat voor vele woningaankopen. Zij laat weten dat huishouden, na optelling van bijkomende kosten (de zogeheten kosten koper), in totaal de koopwoning met 18 procent eigen geld zullen moeten financieren. Met een gemiddelde koopprijs van 175.000 euro voor een starterswoning zou dat neerkomen op 31.500 euro.
Het verwachte gevolg van het voorstel is dat starters de aanschaf van een koopwoning zullen uitstellen, of dat zij door de aankoop de opbouw van spaargeld jaren moeten uitstellen. Van de huishoudens die in de laatste twee jaar gebruik maakte van de hypotheekgarantie, had ongeveer 70 procent een hypotheek van meer dan 90 procent van de koopprijs. Deze groep bestond met name uit starters die jonger dan 30 jaar waren.
Het fonds erkent dat het voorstel van DNB de risico’s op de koopwoningmarkt wil verkleinen, maar zij wijst nadrukkelijk op het belang van de toegankelijkheid op de koopwoningmarkt.
Ook uw bericht op deze site? Klik hier
