Hypotheek

In januari hebben we het er uitgebreid over gehad. Nibud had nieuwe normen opgesteld, waarmee tweeverdieners een ruimere hypotheek konden krijgen. Dat werd gerealiseerd door het veranderen van de manier waarop de woonquote bepaald wordt. In plaats van de woonquote die hoort bij het hoogste inkomen, vindt het Nibud dat gerekend mag worden met de woonquote voor het hoogste inkomen met daarbij 1/3 van het tweede inkomen. In sommige gevallen scheelt dat aanzienlijk in de maximale hypotheek.

Nibud had het bedacht, NHG nam het over. In de Gedragscode Hypothecaire Financieringen staat dat de banken de normering van NHG moeten volgen, dus daarmee leek het een 'done deal'. Maar de AFM was het daar niet mee eens.

Al snel kwam de AFM met de waarschuwing dat ze het aanhouden van de nieuwe norm niet als verantwoorde kredietverstrekking zag. Met grote gevolgen: de banken waagden zich niet aan verstrekking volgens de nieuwe norm. Jammer voor de tweeverdieners die daarmee nou net de woning konden kopen die ze graag wilden.

Nu, drie maanden later, komt de politiek in opstand. PVV en PvdA namen gisteren het voortouw door heel hard te roepen dat ze dit niet eerlijk vinden. En dat het bovendien niet goed is voor de woningmarkt - die elke impuls die te bedenken is goed kan gebruiken. Nu kunnen PVV en PvdA dat natuurlijk leuk roepen, maar er is meer nodig dan deze twee partijen om echt invloed uit te oefenen.

Vandaag blijkt dat minister Spies (CDA) van Binnenlandse zaken de motie van PVV en PvdA steunt. Zou dat gelden voor de hele CDA-fractie in de Tweede Kamer, dan zal de motie wel aanvaard worden. Maar dan? Gaat de Tweede Kamer aan minister De Jager opleggen dat hij de AFM terug moet fluiten. En dat de banken gewoon de normen van het Nibud kunnen gaan volgen?

Hoe zal de AFM hierop reageren? Wij zijn bijzonder benieuwd! De stemming in de Tweede Kamer is volgende week dinsdag!