Deze vorm lijkt op de lineaire hypotheek in die zin dat aan het einde van de looptijd de hypotheek is afgelost. Het verschil is, dat de bruto kosten van de aflossing plus rente in elke termijn exact hetzelfde is. Maar de fiscale aftrek vermindert naarmate de hypotheek langer loopt. Hierdoor stijgen de maandelijkse netto hypotheeklasten. Dit kan interessant zijn als je verwacht dat je inkomen zal stijgen. Hou er dan wel rekening mee dat je aan het begin de meeste belastingaftrek hebt terwijl je dan juist minder belasting betaalt.

Je kunt zelf bepalen in hoeveel jaar je de hypotheek aflost. Hoe sneller je aflost, hoe hoger je maandlasten zijn.

Dit is een veilige hypotheeksoort, waarbij je echter wel eventueel rendement op het hypotheekbedrag misloopt. Om maximaal van fiscale voordelen gebruik te maken, kan het verstandiger zijn om te kiezen voor een hypotheek waarbij er 'gewerkt' wordt met het hypotheekbedrag. Dat geeft kans op rendement, maar vergroot wel het risico enigszins. Je profiteert dan wel van meer fiscaal voordeel.

20.04.2010

Comeback voor annuïteit en lineaire hypotheken (1 reacties)

23.05.2008

Meer duidelijkheid over beloning financiele tussen (0 reacties)

06.12.2007

Fiscus en hypotheek in 2008 (1 reacties)