Effectenhypotheek
Een effectenhypotheek is een hypothecaire lening die gecombineerd wordt met een effectenportefeuille. Gedurende de looptijd van de hypothecaire lening lost u niet af, waardoor er een maximale fiscale renteaftrek bestaat. Naast hypotheekrente wordt periodiek of eenmalig een inleg gedaan in een effectenportefeuille. Een verschil met de beleggingshypotheek is dat niet de verzekeraar, maar u zelf belegt. Aan het einde van de looptijd van de hypothecaire lening wordt de lening afgelost met de verkoopopbrengst van de effectenportefeuille.
Voordelen effectenhypotheek
- Maximale fiscale renteaftrek gedurende de looptijd van de hypothecaire lening aangezien gedurende de looptijd van de hypothecaire lening over de hoofdsom rente wordt betaald. Tussentijds wordt immers niet afgelost;
- Grote mate aan beleggingsvrijheid aangezien u zelf bepaalt in welke effecten wordt belegd;
- In tegenstelling tot een beleggingshypotheek worden geen verzekeringskosten in rekening gebracht;
- Bij goed renderende effecten kan het eindkapitaal hoger zijn dan verwacht;
- Gelijkblijvende bruto- en nettolasten gedurende de looptijd van de hypothecaire lening (bij een ongewijzigde rentestand).
Nadelen effectenhypotheek
- Onzekerheid over de hoogte van de uitkering aan het einde van de looptijd van de hypothecaire lening. Hierdoor is het onzeker of het beoogde deel van de hypothecaire lening aan het einde van de looptijd kan worden afgelost. Beleggen betekent risico lopen;
- Geen financiële zekerheid voor de nabestaande(n).
Voor wie is de effectenhypotheek bedoeld?
- Personen die gedurende de gehele looptijd van de hypothecaire lening de maximale fiscale renteaftrek willen hebben;
- Personen die een ruime keuze willen hebben in de belegginsgmogelijkheden om hun rendement te vergroten;
- Personen voor wie de onzekerheid van het te behalen rendement op de beleggingen geen belemmering vormt.
Relevante effectenhypotheek links
Laatste nieuws omtrent effectenhypotheken
Hoe zat het ook alweer?
28.06.2011 - Met dank aan de Rabobank staat de annuïteitenhypotheek opeens volop in de belangstelling. Vele, vele jaren lang is deze door bijna iedereen genegeerd, weet jij nog wat het is?
- lees meer over Hoe zat het ook alweer?
- reacties (0)
NHG afschaffen?
31.03.2011 - Hypotheken met NHG zijn razend populair. Binnen de prijsklasse die kopen met NHG mogelijk maakt, wordt 80% van de hypotheken met NHG afgesloten. De overheid verhoogde het grensbedrag om de woningmarkt te stimuleren. En toch gaan er nu stemmen op om NHG zo snel mogelijk af...
- lees meer over NHG afschaffen?
- reacties (0)
Laatste effectenhypotheek nieuws
- 28.06.2011
- Hoe zat het ook alweer? (0 reacties)
- 31.03.2011
- NHG afschaffen? (0 reacties)
- 01.03.2011
- Die aflossingsvrije hypotheek toch.... (1 reacties)
- 14.12.2009
- Verkoop herverpakte hypotheken Friesland Bank afge (0 reacties)
- 27.08.2009
- DSB heeft nu ook een bankspaarhypotheek (2 reacties)
- 24.03.2009
- Betalen voor hypotheekadvies (0 reacties)
- 03.12.2008
- Spaargeldgarantie schuld hogere hypotheekrente (0 reacties)
- 15.04.2008
- Eigen Huis: consument kraakt beleggingshypotheek n (1 reacties)
- 18.12.2007
- Verliespolis stelt Delta Lloyd-hypotheek aan de k (1 reacties)
- 11.09.2007
- Wall Street in de greep van hypotheekcrisis (0 reacties)
