Met een spaarhypotheek spaar je tijdens de looptijd van je hypotheek precies dat bedrag dat nodig is om aan het einde van de looptijd de hypotheek af te lossen. Dit gebeurt in de vorm van een levensverzekering die een vast bedrag uitkeert. Een verhoging van de hypotheekrente deels wordt gecompenseerd door een verlaging van de verzekeringspremie, dus zijn de kosten vrij stabiel. Eigenlijk is de spaarhypotheek een wat zekerdere vorm van de levenhypotheek. 

Bij deze hypotheekvorm betekent een lage rente dat je in de beginperiode relatief veel moet sparen: je ontvangt immers weinig rente.

Gedurende de looptijd los je niets af, waardoor je maximaal fiscaal voordeel hebt. Sinds 2001 geldt de hypotheekrenteaftrek gedurende maximaal 30 jaar.

Bij deze hypotheek wordt vaak gevraagd een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten als 'tegenhanger' van de levensverzekering; de hypotheekverstrekker krijgt dan zowel bij leven als overlijden zijn geld.

• De maandlasten bij deze hypotheken zijn gelijk, mits de rente ongewijzigd blijft. Dit schept duidelijkheid in de financiele situatie.
• Fiscaal voordeel doordat je gedurende de looptijd niets aflost. Hierdoor kan men optimaal profiteren van de mogelijkheden voor hypotheekrenteaftrek.
• Aflossing van de hypotheek aan het einde van de looptijd is altijd mogelijk door de spaarhypotheek.
• Profiteert van hoog rendement bij een hoge hypotheekrente

• Het is een zeer inflexible hypotheekvorm omdat het een combinatie is tussen een lening en een gemengde verzekering. Overstappen komt de afsluiter duur te staan doordat in veel gevallen de spaarpolis afgekocht moet worden. Dit brengt niet alleen hoge kosten met zich mee maar ook fiscale nadelige gevolgen.
• Laag rendement, wanneer er sprake is van een lage hypotheekrente. Dit omdat de spaarrente gekoppeld is aan de hypotheekrente.
• Bovenop de hypotheekrente wordt een opslag van in de meeste gevallen 0,2% gehanteerd.
• Gebonden aan een verstrekker voor verschillende producten sparen, lenen en verzekeren. Dit kan risico’s met zich mee brengen. Beter is om de portefeuille aan producten te scheiden.

02.02.2010

Florius trekt hypotheekrente gelijk (0 reacties)

01.12.2009

Financiën beslist gunstig! (0 reacties)

24.11.2009

Hypotheekrenteaftrek onduidelijk, maakt dat (nog) (0 reacties)

10.11.2009

Fiscale onduidelijkheid over spaarhypotheek (0 reacties)

15.10.2009

Vragen over je hypotheek bij DSB Bank (20 reacties)

27.08.2009

DSB heeft nu ook een bankspaarhypotheek (1 reacties)

30.07.2009

Spaarhypotheek: staar je niet dood op de rente! (1 reacties)

21.07.2009

Hypotheekadviseurs op zwarte lijst (4 reacties)

29.04.2009

Hypotheekrente wijzigingen 29 april 2009 (0 reacties)

13.01.2009

Rabobank en De Hypotheker hebben grootste consumen (0 reacties)

04.11.2008

Hypotheekvorm: Spaarhypotheken zijn veel gevraagd (0 reacties)

21.10.2008

Consument behoudender met hypotheek (0 reacties)

16.10.2008

Kredietcrisis: Uw spaarhypotheek en de garantie re (3 reacties)

10.10.2008

Hypotheekrente blijft stabiel (0 reacties)

29.08.2008

Hypotheekrente per 26 augustus (0 reacties)

19.08.2008

Reaal komt met een nieuw hypotheekpakket (0 reacties)

07.08.2008

Spaarhypotheken populairder dan ooit (0 reacties)

28.07.2008

Flexibiliteit banksparen laat te wensen over (0 reacties)

18.07.2008

De Goudse komt met spaarhypotheek (1 reacties)

17.07.2008

Rentetarieven stijgen verder (0 reacties)

02.07.2008

Uitkomst consumentenbond: de voordeligste spaarhyp (0 reacties)

18.06.2008

Banksparen: de trend op financieel gebied (0 reacties)

30.05.2008

Hypotheekrente week 22 (0 reacties)

28.05.2008

Hypotheek bespaart duizenden euro's (0 reacties)

13.05.2008

Spaarhypotheek in opmars (0 reacties)

08.05.2008

Eigen Huis: Dit jaar hausse in banksparen (1 reacties)

24.04.2008

Hypotheekrente week 17 (0 reacties)

12.03.2008

Hypotheek rente week 11 (maart) 2008 (0 reacties)

07.03.2008

Benchmarkonderzoek MoneyView toont aan dat Quion d (0 reacties)

31.01.2008

Hypotheekrente overzicht van week 5 2008 (0 reacties)

30.12.2007

Wanneer neem je een spaarhypotheek (0 reacties)

28.11.2007

Hypotheekrenteoverzicht week 48 (0 reacties)

17.11.2007

Hybride hypotheken: hoe zit het met banksparen? (3 reacties)

30.10.2007

Hybride hypotheek: hoe zit het in vergelijking met (0 reacties)

27.09.2007

Overzicht hypotheekrente week 39 (0 reacties)

22.08.2007

Overzicht hypotheekrente week 34 (0 reacties)

25.07.2007

Overzicht hypotheekrente week 30 (0 reacties)