Info voordat u uw spaarhypotheek gaat aflossen, afkopen en berekenen.

Uitleg: Spaarhypotheek informatie. Wilt u uw spaarhypotheek afkopen, aflossen of berekenen, bekijk de info eerst.

hypotheek offerte vergelijking


Spaarhypotheek

Hypotheek berekenen, vergelijker of afsluiten

Met een spaarhypotheek spaar je tijdens de looptijd van je hypotheek precies dat bedrag dat nodig is om aan het einde van de looptijd de hypotheek af te lossen. Dit gebeurt in de vorm van een levensverzekering die een vast bedrag uitkeert. Een verhoging van de hypotheekrente deels wordt gecompenseerd door een verlaging van de verzekeringspremie, dus zijn de kosten vrij stabiel. Eigenlijk is de spaarhypotheek een wat zekerdere vorm van de levenhypotheek. 

Bij deze hypotheekvorm betekent een lage rente dat je in de beginperiode relatief veel moet sparen: je ontvangt immers weinig rente.

Gedurende de looptijd los je niets af, waardoor je maximaal fiscaal voordeel hebt. Sinds 2001 geldt de hypotheekrenteaftrek gedurende maximaal 30 jaar.

Bij deze hypotheek wordt vaak gevraagd een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten als 'tegenhanger' van de levensverzekering; de hypotheekverstrekker krijgt dan zowel bij leven als overlijden zijn geld.


Spaarhypotheek voordelen

  • De maandlasten bij deze hypotheken zijn gelijk, mits de rente ongewijzigd blijft. Dit schept duidelijkheid in de financiele situatie.
  • Fiscaal voordeel doordat je gedurende de looptijd niets aflost. Hierdoor kan men optimaal profiteren van de mogelijkheden voor hypotheekrenteaftrek.
  • Aflossing van de hypotheek aan het einde van de looptijd is altijd mogelijk door de spaarhypotheek.
  • Profiteert van hoog rendement bij een hoge hypotheekrente

Spaarhypotheek nadelen

  • Het is een zeer inflexible hypotheekvorm omdat het een combinatie is tussen een lening en een gemengde verzekering. Overstappen komt de afsluiter duur te staan doordat in veel gevallen de spaarpolis afgekocht moet worden. Dit brengt niet alleen hoge kosten met zich mee maar ook fiscale nadelige gevolgen.
  • Laag rendement, wanneer er sprake is van een lage hypotheekrente. Dit omdat de spaarrente gekoppeld is aan de hypotheekrente.
  • Bovenop de hypotheekrente wordt een opslag van in de meeste gevallen 0,2% gehanteerd.
  • Gebonden aan een verstrekker voor verschillende producten sparen, lenen en verzekeren. Dit kan risicoĺs met zich mee brengen. Beter is om de portefeuille aan producten te scheiden.

Laatste nieuws omtrent spaarhypotheken

Hoe heet is de annu´teitensoep?

01.05.2012 - Een heftige politieke week ligt achter ons. Eerst het opstappen van Wilders uit het bezuinigingsoverleg - en de daardoor veroorzaakte val van het kabinet. En op donderdag de halleluja-stemming door het Kunduz-akkoord. Ook halleluja voor de huizenkoper?

Verzekeraars: 40% hogere kosten hypotheek

19.04.2012 - Witte rook uit het Catshuis is er nog helemaal niet. Toch zijn er sterke aanwijzingen dat ze inderdaad gaan sleutelen aan de hypotheekrenteaftrek. Daar zijn verzekeraars niet blij mee.

Laatste spaarhypotheek nieuws

01.05.2012
Hoe heet is de annu´teitensoep? (0 reacties)
19.04.2012
Verzekeraars: 40% hogere kosten hypotheek (0 reacties)
07.02.2012
Restschuld en overwaarde (0 reacties)
18.01.2012
Banken willen actie (0 reacties)
14.07.2011
Waar is de spaarhypotheek gebleven? (0 reacties)
16.06.2011
Minder aflosvrij in ruil voor ruimte (0 reacties)
19.10.2010
Bankspaarhypotheek beter dan spaarhypotheek? (0 reacties)
20.04.2010
Comeback voor annu´teit en lineaire hypotheken (0 reacties)
11.03.2010
Krachtige mogelijkheden met Hypotheekkracht? (2 reacties)
02.02.2010
Florius trekt hypotheekrente gelijk (0 reacties)
01.12.2009
FinanciŰn beslist gunstig! (0 reacties)
24.11.2009
Hypotheekrenteaftrek onduidelijk, maakt dat (nog) (0 reacties)
10.11.2009
Fiscale onduidelijkheid over spaarhypotheek (0 reacties)
15.10.2009
Vragen over je hypotheek bij DSB Bank (22 reacties)
27.08.2009
DSB heeft nu ook een bankspaarhypotheek (2 reacties)
30.07.2009
Spaarhypotheek: staar je niet dood op de rente! (2 reacties)
21.07.2009
Hypotheekadviseurs op zwarte lijst (4 reacties)
29.04.2009
Hypotheekrente wijzigingen 29 april 2009 (0 reacties)
13.01.2009
Rabobank en De Hypotheker hebben grootste consumen (0 reacties)
04.11.2008
Hypotheekvorm: Spaarhypotheken zijn veel gevraagd (0 reacties)
21.10.2008
Consument behoudender met hypotheek (0 reacties)
16.10.2008
Kredietcrisis: Uw spaarhypotheek en de garantie re (4 reacties)
10.10.2008
Hypotheekrente blijft stabiel (0 reacties)
29.08.2008
Hypotheekrente per 26 augustus (0 reacties)
19.08.2008
Reaal komt met een nieuw hypotheekpakket (0 reacties)
07.08.2008
Spaarhypotheken populairder dan ooit (0 reacties)
28.07.2008
Flexibiliteit banksparen laat te wensen over (0 reacties)
18.07.2008
De Goudse komt met spaarhypotheek (1 reacties)
17.07.2008
Rentetarieven stijgen verder (0 reacties)
02.07.2008
Uitkomst consumentenbond: de voordeligste spaarhyp (0 reacties)
18.06.2008
Banksparen: de trend op financieel gebied (0 reacties)
30.05.2008
Hypotheekrente week 22 (0 reacties)
28.05.2008
Hypotheek bespaart duizenden euro's (0 reacties)
13.05.2008
Spaarhypotheek in opmars (0 reacties)
08.05.2008
Eigen Huis: Dit jaar hausse in banksparen (1 reacties)
24.04.2008
Hypotheekrente week 17 (0 reacties)
12.03.2008
Hypotheek rente week 11 (maart) 2008 (0 reacties)
07.03.2008
Benchmarkonderzoek MoneyView toont aan dat Quion d (0 reacties)
31.01.2008
Hypotheekrente overzicht van week 5 2008 (0 reacties)
30.12.2007
Wanneer neem je een spaarhypotheek (0 reacties)
28.11.2007
Hypotheekrenteoverzicht week 48 (0 reacties)
17.11.2007
Hybride hypotheken: hoe zit het met banksparen? (3 reacties)
30.10.2007
Hybride hypotheek: hoe zit het in vergelijking met (0 reacties)
27.09.2007
Overzicht hypotheekrente week 39 (0 reacties)
22.08.2007
Overzicht hypotheekrente week 34 (0 reacties)
25.07.2007
Overzicht hypotheekrente week 30 (0 reacties)

Externe partners van Hypotheek-weetjes.nl

Extra aflossen zonder boete

Florius kwam gisteren met een primeur: vanaf 4 juni kun je daar de hypotheek extra aflossen zonder boete. Tenminste, als het geld uit eigen middelen komt.

Lees verder

Hoe heet is de annu´teitensoep?

Een heftige politieke week ligt achter ons. Eerst het opstappen van Wilders uit het bezuinigingsoverleg - en de daardoor veroorzaakte val van het kabinet. En op donderdag de halleluja-stemming door het Kunduz-akkoord. Ook halleluja voor de huizenkoper?

Lees verder



Copyright © Hypotheek-weetjes.nl 2004-2012

Links |  Disclaimer |  Privacy |  Contact |  Hypotheek  |  Sitemap  |  RSS hypotheek nieuws |