Spaarhypotheek
Met een spaarhypotheek spaar je tijdens de looptijd van je hypotheek precies dat bedrag dat nodig is om aan het einde van de looptijd de hypotheek af te lossen. Dit gebeurt in de vorm van een levensverzekering die een vast bedrag uitkeert. Een verhoging van de hypotheekrente deels wordt gecompenseerd door een verlaging van de verzekeringspremie, dus zijn de kosten vrij stabiel. Eigenlijk is de spaarhypotheek een wat zekerdere vorm van de levenhypotheek.
Bij deze hypotheekvorm betekent een lage rente dat je in de beginperiode relatief veel moet sparen: je ontvangt immers weinig rente.
Gedurende de looptijd los je niets af, waardoor je maximaal fiscaal voordeel hebt. Sinds 2001 geldt de hypotheekrenteaftrek gedurende maximaal 30 jaar.
Bij deze hypotheek wordt vaak gevraagd een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten als 'tegenhanger' van de levensverzekering; de hypotheekverstrekker krijgt dan zowel bij leven als overlijden zijn geld.
Relevante spaarhypotheek links
Spaarhypotheek voordelen
- De maandlasten bij deze hypotheken zijn gelijk, mits de rente ongewijzigd blijft. Dit schept duidelijkheid in de financiele situatie.
- Fiscaal voordeel doordat je gedurende de looptijd niets aflost. Hierdoor kan men optimaal profiteren van de mogelijkheden voor hypotheekrenteaftrek.
- Aflossing van de hypotheek aan het einde van de looptijd is altijd mogelijk door de spaarhypotheek.
- Profiteert van hoog rendement bij een hoge hypotheekrente
Spaarhypotheek nadelen
- Het is een zeer inflexible hypotheekvorm omdat het een combinatie is tussen een lening en een gemengde verzekering. Overstappen komt de afsluiter duur te staan doordat in veel gevallen de spaarpolis afgekocht moet worden. Dit brengt niet alleen hoge kosten met zich mee maar ook fiscale nadelige gevolgen.
- Laag rendement, wanneer er sprake is van een lage hypotheekrente. Dit omdat de spaarrente gekoppeld is aan de hypotheekrente.
- Bovenop de hypotheekrente wordt een opslag van in de meeste gevallen 0,2% gehanteerd.
- Gebonden aan een verstrekker voor verschillende producten sparen, lenen en verzekeren. Dit kan risico’s met zich mee brengen. Beter is om de portefeuille aan producten te scheiden.
Laatste nieuws omtrent spaarhypotheken
Hoe heet is de annuïteitensoep?
01.05.2012 - Een heftige politieke week ligt achter ons. Eerst het opstappen van Wilders uit het bezuinigingsoverleg - en de daardoor veroorzaakte val van het kabinet. En op donderdag de halleluja-stemming door het Kunduz-akkoord. Ook halleluja voor de huizenkoper?
- lees meer over Hoe heet is de annuïteitensoep?
- reacties (1)
Verzekeraars: 40% hogere kosten hypotheek
19.04.2012 - Witte rook uit het Catshuis is er nog helemaal niet. Toch zijn er sterke aanwijzingen dat ze inderdaad gaan sleutelen aan de hypotheekrenteaftrek. Daar zijn verzekeraars niet blij mee.
- lees meer over Verzekeraars: 40% hogere kosten hypotheek
- reacties (0)
Laatste spaarhypotheek nieuws
- 01.05.2012
- Hoe heet is de annuïteitensoep? (1 reacties)
- 19.04.2012
- Verzekeraars: 40% hogere kosten hypotheek (0 reacties)
- 07.02.2012
- Restschuld en overwaarde (0 reacties)
- 18.01.2012
- Banken willen actie (0 reacties)
- 14.07.2011
- Waar is de spaarhypotheek gebleven? (0 reacties)
- 16.06.2011
- Minder aflosvrij in ruil voor ruimte (0 reacties)
- 19.10.2010
- Bankspaarhypotheek beter dan spaarhypotheek? (0 reacties)
- 20.04.2010
- Comeback voor annuïteit en lineaire hypotheken (0 reacties)
- 11.03.2010
- Krachtige mogelijkheden met Hypotheekkracht? (2 reacties)
- 02.02.2010
- Florius trekt hypotheekrente gelijk (0 reacties)
- 01.12.2009
- Financiën beslist gunstig! (2 reacties)
- 24.11.2009
- Hypotheekrenteaftrek onduidelijk, maakt dat (nog) (0 reacties)
- 10.11.2009
- Fiscale onduidelijkheid over spaarhypotheek (0 reacties)
- 15.10.2009
- Vragen over je hypotheek bij DSB Bank (22 reacties)
- 27.08.2009
- DSB heeft nu ook een bankspaarhypotheek (2 reacties)
- 30.07.2009
- Spaarhypotheek: staar je niet dood op de rente! (2 reacties)
- 21.07.2009
- Hypotheekadviseurs op zwarte lijst (4 reacties)
- 29.04.2009
- Hypotheekrente wijzigingen 29 april 2009 (0 reacties)
- 13.01.2009
- Rabobank en De Hypotheker hebben grootste consumen (0 reacties)
- 04.11.2008
- Hypotheekvorm: Spaarhypotheken zijn veel gevraagd (0 reacties)
- 21.10.2008
- Consument behoudender met hypotheek (0 reacties)
- 16.10.2008
- Kredietcrisis: Uw spaarhypotheek en de garantie re (4 reacties)
- 10.10.2008
- Hypotheekrente blijft stabiel (0 reacties)
- 29.08.2008
- Hypotheekrente per 26 augustus (0 reacties)
- 19.08.2008
- Reaal komt met een nieuw hypotheekpakket (0 reacties)
- 07.08.2008
- Spaarhypotheken populairder dan ooit (0 reacties)
- 28.07.2008
- Flexibiliteit banksparen laat te wensen over (0 reacties)
- 18.07.2008
- De Goudse komt met spaarhypotheek (1 reacties)
- 17.07.2008
- Rentetarieven stijgen verder (0 reacties)
- 02.07.2008
- Uitkomst consumentenbond: de voordeligste spaarhyp (0 reacties)
- 18.06.2008
- Banksparen: de trend op financieel gebied (0 reacties)
- 30.05.2008
- Hypotheekrente week 22 (0 reacties)
- 28.05.2008
- Hypotheek bespaart duizenden euro's (0 reacties)
- 13.05.2008
- Spaarhypotheek in opmars (0 reacties)
- 08.05.2008
- Eigen Huis: Dit jaar hausse in banksparen (1 reacties)
- 24.04.2008
- Hypotheekrente week 17 (0 reacties)
- 12.03.2008
- Hypotheek rente week 11 (maart) 2008 (0 reacties)
- 07.03.2008
- Benchmarkonderzoek MoneyView toont aan dat Quion d (0 reacties)
- 31.01.2008
- Hypotheekrente overzicht van week 5 2008 (0 reacties)
- 30.12.2007
- Wanneer neem je een spaarhypotheek (0 reacties)
- 28.11.2007
- Hypotheekrenteoverzicht week 48 (0 reacties)
- 17.11.2007
- Hybride hypotheken: hoe zit het met banksparen? (3 reacties)
- 30.10.2007
- Hybride hypotheek: hoe zit het in vergelijking met (0 reacties)
- 27.09.2007
- Overzicht hypotheekrente week 39 (0 reacties)
- 22.08.2007
- Overzicht hypotheekrente week 34 (0 reacties)
- 25.07.2007
- Overzicht hypotheekrente week 30 (0 reacties)
