Tweede hypotheek of krediethypotheek zorgen voor een extraatje voor uw portemonee.

Uitleg: Tweede hypotheek voor uw woning, huis informatie. Voordat u gaat aanvragen of afsluiten.

hypotheek offerte vergelijking


Tweede hypotheek of krediethypotheek

Hypotheek berekenen, vergelijker of afsluiten

Als je voor een bepaalde tijd extra geld nodig hebt, kun je een tweede hypotheek of een krediethypotheek afsluiten. Je ontvangt in feite een krediet met hypothecaire zekerheid. In veel gevallen kun je daardoor de 'overwaarde' van je woning benutten, waardoor je tot boven 100% van de executiewaarde van je woning kunt lenen. Je kunt de rente aftrekken als je het vrijkomende geld gebruikt voor het 'verbeteren' of onderhouden van je woning. In de andere gevallen is dat niet mogelijk en is er sprake van een krediethypotheek. Je profiteert dan wel van een relatief zeer lage rente.

Voordelen tweede hypotheek

  • Een van de eerste voordelen van een tweede hypotheek is dat het lenen goedkoper is dan met een persoonlijke lening.
  • Een ander voordeel is dat met een tweede hypotheek de afgeloste bedragen weer opneembaar zijn binnen een vooraf afgesproken kredit limiet.
  • Het laatste voordeel van een tweede hypotheek is wanneer u een tweede hypotheek gebruikt voor de aankoop/verbetering of onderhoud van uw woning dan is de rente fiscaal aftrekbaar. Het lijkt op de normale hypotheekaftrek. Maar let op; wanneer u extra geld opneemt, en u dit geld niet in uw huis investeert, dit is dan niet fiscaal aftrekbaar. Dit geldt overigens ook voor een persoonlijke lening.

Nadelen tweede hypotheek

  • Vergeet niet wanneer u een tweede hypotheek wilt afsluiten dat de kosten van de notaris en de afsluitkosten er nog bij komen.
  • Wanneer u een tweede hypotheek (2e hypotheek) wilt, dan moet u de overwaarde van uw woning kunnen laten zien. Verschillende banken/ hypotheek aanbieders willen dan graag een nieuwe taxatierapport. Wat u weer extra kosten teweegbrengt.
  • Wanneer u kleine bedragen wilt opnemen, dan is dit niet echt handig met een 2e hypotheek, dit vanwege de bijkomende kosten die hieraan vast zitten. Dan kunt u beter kijken naar een persoonlijke lening of iets dergelijks.


Laatste nieuws omtrent tweede hypotheken

Nare opslag in variabele hypotheekrente

26.04.2012 - Het is op zich niet nieuw, maar elke keer wel weer verbazingwekkend. Variabele hypotheekrente met een vaste opslag, waarbij die opslag dan toch ook variabel blijkt te zijn.

Toch meer hypotheek voor tweeverdieners?

12.04.2012 - De AFM leek er een stokje voor te steken: hogere hypotheken voor tweeverdieners. Ook al heeft het verantwoorde Nibud de norm opgesteld, en staat NHG erachter... de banken durven niet, uit angst voor de waakhond.

Laatste tweede hypotheek nieuws

26.04.2012
Nare opslag in variabele hypotheekrente (0 reacties)
12.04.2012
Toch meer hypotheek voor tweeverdieners? (0 reacties)
05.04.2012
Aftrek hypotheekrente op tafel (0 reacties)
27.03.2012
Starters durven niet (0 reacties)
22.03.2012
Minder hypotheek bij studieschuld? (0 reacties)
28.02.2012
Geleerde oplossing (0 reacties)
16.02.2012
Minister gaat ingrijpen (0 reacties)
09.06.2011
Factuur voor advies (0 reacties)
19.05.2011
Niet de helft van de hypotheek! (0 reacties)
30.11.2010
Nieuwe hypotheekregels komen snel (0 reacties)
18.11.2010
Aftrek hypotheekrente toch beperkt? (0 reacties)
12.10.2010
Hypotheekadvies zelf betalen (0 reacties)
24.08.2010
Kartelvorming op hypotheekmarkt? (0 reacties)
29.06.2010
Hypotheekregels afhankelijk van kabinetsformatie (0 reacties)
16.06.2010
Voordelig schenken voor verbouwing of aflossing (2 reacties)
08.06.2010
Koopsubsidie-mislopers hebben pech gehad (1 reacties)
27.05.2010
Na koopsubsidie ook startersleningen op (0 reacties)
12.05.2010
Toch geen lagere hypotheek voor gezinnen (0 reacties)
29.04.2010
Gaan hypotheken de verkiezingen beheersen? (0 reacties)
22.04.2010
Nieuwe hypotheekregels gepresenteerd (0 reacties)
15.04.2010
AFM vertelt niets nieuws (0 reacties)
09.03.2010
Toetsrente voor maximale hypotheek niet omlaag (1 reacties)
17.02.2010
Einde aan koopsubsidie (0 reacties)
05.01.2010
Regeringspartijen nemen renteaftrek aflossingsvrij (5 reacties)
14.12.2009
Verkoop herverpakte hypotheken Friesland Bank afge (0 reacties)
16.10.2009
Ondergang van de DSB Bank: Herwaardering de neksl (1 reacties)
12.10.2009
Noodregeling voor DSB bank door rechter goedgekeur (1 reacties)
04.09.2009
DSB schrapt boeterente (2 reacties)
01.07.2009
Huizenbezitters met hypotheek hebben massaal spijt (2 reacties)
17.06.2009
Duurder kopen met garantie (0 reacties)
15.05.2009
Rabobank denkt aan daling huizenprijzen met 5% (1 reacties)
07.05.2009
DSB gaat leven beteren (11 reacties)
28.04.2009
Hypotheekverstrekkers stoppen ermee (0 reacties)
23.04.2009
AFM en politiek botsen over tophypotheek (0 reacties)
17.03.2009
Moet NHG grens verhoogd worden? (0 reacties)
10.03.2009
Krediethypotheek Florius verbeterd (1 reacties)
21.01.2009
Notaris moet hypotheekadvies geven (2 reacties)
10.12.2008
Kamer wil verhoging Nationale Hypotheekgarantie (0 reacties)
26.11.2008
Banksparen komt niet van de grond (3 reacties)
25.11.2008
Kamer wil lagere hypotheekrente (Hypotheekrente 'A (4 reacties)
12.09.2008
PvdA: meer fraude met hypotheken (0 reacties)
15.08.2008
Mensen zijn nu bang om een tweede huis te kopen (0 reacties)
08.08.2008
Stijging huizenprijzen en betaalbaarheid woningen (0 reacties)
18.07.2008
Kadaster: woningprijzen 2,8 procent gestegen (0 reacties)
03.07.2008
Einde levenbedrijven AXA en Winterthur (4 reacties)
27.06.2008
Afsluiten hypotheek: rente vast of variabel? (3 reacties)
26.05.2008
Tweedeling in huizenmarkt (0 reacties)
21.05.2008
Hypotheekadviseur ligt onder politiek vuur over pr (0 reacties)
19.05.2008
Hoe gezond is de huizenmarkt? (0 reacties)
16.05.2008
Woonlastenverzekering goudmijn voor adviseur (0 reacties)
19.03.2008
Staatssecretaris De Jager van FinanciŰn wil de bij (0 reacties)
07.03.2008
Eigen Huis: consument is gemeentelijke woonlasten (0 reacties)
13.12.2007
Senaat toch akkoord met banksparen (0 reacties)
09.12.2007
Goedkope hypotheek wordt gedwarsboomd door CDA (0 reacties)
06.12.2007
Fiscus en hypotheek in 2008 (1 reacties)
20.11.2007
Kansen huizenmarkt ondanks hypotheekcrises (0 reacties)
15.11.2007
Hypotheekadviseurs klagen over procedures bij AFM (0 reacties)
14.11.2007
Hypotheekoverzicht week 46 (lichte hypotheekrente (0 reacties)
13.11.2007
Minister Bos: kwaliteit hypotheekadvies moet beter (0 reacties)
10.11.2007
Goede hypotheekadviseurs (0 reacties)
24.10.2007
Minister Bos overweegt aanpak risicohypotheken ( h (0 reacties)
20.10.2007
Vereniging Eigen Huis (VEH): Banksparen voor hypot (0 reacties)
04.10.2007
Opnieuw stijging van de huizenprijzen in derde kwa (0 reacties)
27.09.2007
Overzicht hypotheekrente week 39 (0 reacties)
19.09.2007
Hoofdpunten Miljoenennota 2008 voor (toekomstige) (0 reacties)
12.09.2007
Onbeperkte OZB komt er toch aan (0 reacties)
07.09.2007
Woningaanbod reageert niet op huizenprijzen (0 reacties)
27.08.2007
Nederlandse hypotheken veilig volgens Bos (0 reacties)
20.08.2007
Effect van dalende beurskoersen op beleggingshypot (1 reacties)
01.08.2007
Minder hypotheken in tweede kwartaal volgens Kadas (0 reacties)
12.07.2007
Hypothekenhulp.nl eerste in Nederland met toets op (0 reacties)
01.01.2006
De overwaarde van uw woning - Verhuizen, verkopen (6 reacties)

Externe partners van Hypotheek-weetjes.nl

Extra aflossen zonder boete

Florius kwam gisteren met een primeur: vanaf 4 juni kun je daar de hypotheek extra aflossen zonder boete. Tenminste, als het geld uit eigen middelen komt.

Lees verder

Hoe heet is de annu´teitensoep?

Een heftige politieke week ligt achter ons. Eerst het opstappen van Wilders uit het bezuinigingsoverleg - en de daardoor veroorzaakte val van het kabinet. En op donderdag de halleluja-stemming door het Kunduz-akkoord. Ook halleluja voor de huizenkoper?

Lees verder



Copyright © Hypotheek-weetjes.nl 2004-2012

Links |  Disclaimer |  Privacy |  Contact |  Hypotheek  |  Sitemap  |  RSS hypotheek nieuws |